Bruguières : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Liberkeys vous propose une maison familiale de 124 m², idéalement pensée pour la vie de tous les jours et les moments partagés.
Sur une parcelle paysagée de 560 m², cette maison offre deux vérandas de 16 m² chacune, parfaites pour profiter du jardin toute l'année.
Vous bénéficiez d'un espace de vie traversant généreux de 48 m² avec cuisine ouverte.
Côté nuit : trois chambres de 13, 9 et 8 m², une salle d'eau de 4 m² et deux toilettes indépendantes. Vous trouverez en rez de chaussée une pièce de 33 m² avec point d'eau offre un potentiel d'amménagement. Un agencement idéal pour une famille ou pour télétravailler.

Logement rénové avec double vitrage et volets roulants solaires, panneaux solaires pour de l'auto consommation, clims réversibles. Logement adapté PMR.

Localisation : Bruguières, village recherché et calme, offrant écoles, commerces de proximité et espaces verts à quelques minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers et à 20 minutes environ du centre de Toulouse, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Charges mensuelles estimées : 80 €/mois (entretien, ordures ménagères, assurances). Taxe foncière : environ 1 300 €/an. DPE et diagnostics récents disponibles sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM29927. Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.