Appartement en vente - Bruguières
Bruguières : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bruguières
iad France - Carine Soubie vous propose: APPARTEMENT T4 DE STANDING AVEC JARDIN PRIVATIF–– BRUGUIÈRES CENTRE
Dans une résidence neuve à taille humaine de 34 logements seulement, découvrez 'Les Noisetiers', un programme RE 2020 aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, économe et durable.
APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN avec entrée indépendante, livré clé en main en juillet 2025.
Emplacement idéal, au cOEur du village de Bruguières, à quelques pas des commerces (Intermarché, écoles, commodités).
Prestations Premium :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec plancher bois ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif intimiste
Suite parentale avec salle d'eau privative
Espace nuit indépendant avec deux chambres, salle de bains et dressing
Cuisine équipée contemporaine avec cellier attenant
Climatisation réversible, isolation phonique et thermique de dernière génération
2 places de stationnement privatives
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement anticipe les objectifs carbone 2025, garantissant des économies d'énergie durables et un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, intimité et qualité de vie.
Bus : 400 m
École: 2 km
Commerces : 300 m
Centre ville, mairie : 1 km
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou réserver ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence neuve à taille humaine de 34 logements seulement, découvrez 'Les Noisetiers', un programme RE 2020 aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, économe et durable.
APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN avec entrée indépendante, livré clé en main en juillet 2025.
Emplacement idéal, au cOEur du village de Bruguières, à quelques pas des commerces (Intermarché, écoles, commodités).
Prestations Premium :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec plancher bois ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif intimiste
Suite parentale avec salle d'eau privative
Espace nuit indépendant avec deux chambres, salle de bains et dressing
Cuisine équipée contemporaine avec cellier attenant
Climatisation réversible, isolation phonique et thermique de dernière génération
2 places de stationnement privatives
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce logement anticipe les objectifs carbone 2025, garantissant des économies d'énergie durables et un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, intimité et qualité de vie.
Bus : 400 m
École: 2 km
Commerces : 300 m
Centre ville, mairie : 1 km
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ou réserver ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
50
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 477 et 645 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).