Brax : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

À deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale profite d'un emplacement idéal : seulement 10 minutes de l'International School de Colomiers et 15 minutes de l'aéroport de Blagnac.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré de 1 100 m², deux terrasses et une piscine de 9 m x 3 m équipée d'un volet à lames rigides. Un cadre paisible et verdoyant, niché au cœur d'un quartier résidentiel de Brax.

Puis vient la découverte de la maison… une véritable expérience !
Construite en 1973, elle revendique fièrement son identité. Chaque pièce dévoile sa propre atmosphère, ses couleurs, ses papiers peints signés Laura Ashley et ses boiseries chaleureuses. Une maison ludique où l'on voyage de pièce en pièce, avec la sensation d'être tantôt dans la Chronique de Bridgerton, tantôt dans le bureau de Sherlock Holmes.

Vous aimez les maisons neuves et cubiques ? Passez votre chemin !
Cette demeure s'adresse aux amoureux d'authenticité, de caractère et de maisons qui racontent une histoire.

Avec ses 160 m², elle propose :

*Au rez-de-chaussez*
- une entrée spacieuse et chaleureuse
- un séjour lumineux et romanesque d'environ 34 m² avec cheminée,
- une chambre
- un grand bureau de 9m²
- une salle de bains pleine de personnalité
- une cuisine séparé avec cellier attenant
- un toilette ainsi qu'une porte donnant sur le sous sol.

*Au premier étage*
- 2 grandes chambres avec espace bureau intégré
- une salle de sport ou bureau de 7m²
- une chambre d'ami sous les combles d'environ 16m² surface plancher
- une salle d'eau très originale comprenant un toilette,
- un grand dressing.

Et ce n'est pas tout ! Attendez de découvrir la cerise sur le wedding cake: un immense sous-sol de 113 m² qui vous permettra aussi bien de stationner vos véhicules à l'abri que d'aménager un espace atelier ou bricolage.

Cette fabuleuse maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire !
Pas besoin de traverser la Manche pour vivre ce décor : à Brax, tout droit sorti d'un roman de J.K. Rowling, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi et organisons ensemble une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098