Brax : Appartement 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Julie Lanza (** ** ** ** **) vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 NEUF À BRAX – LIVRAISON 2027

Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium).

Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d'immeuble pour un quotidien facilité.

Votre futur appartement :
Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec rangements
Une salle de bains moderne
WC séparés
Une place de parking en sous-sol

Les + qui font la différence :
- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- Faibles charges

Option avantage fiscal : possibilité d'acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %

Photo non contractuelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr