Maison 5 chambres de 218 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Boulogne-sur-Gesse

Située entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette jolie maison de 213 m² habitables offre de nombreuses possibilités sur une belle parcelle arborée de 2 874 m².
Actuellement divisée en plusieurs logements, elle peut être facilement réunie en une seule habitation familiale, ou conservée pour un projet locatif ou touristique.
Un T3 de 90 m² : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger, cellier
Étage : grand palier, une chambre, salle de bains, une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) et WC
Une seconde entrée indépendante comprenant : Deux T2 au rez-de-chaussée (28 m² et 29 m²), chacun avec pièce de vie salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC
À l'étage, un palier desservant deux chambres d'hôtes, de 20 m², chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant
Équipements : Menuiseries double vitrage, Volets bois et volets électriques, Pompe à chaleur et radiateurs électriques. DPE : C
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. A 1 h de Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial