Achat maison 4 chambres - Blagnac
Achat maison 4 chambres - Blagnac
Achat maison 4 chambres - Blagnac
Maison en vente - Blagnac
Quartier "Centre-ville"
895 000 € *

Blagnac : Maison 4 chambres de 244 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Blagnac

BLAGNAC - RARE MAISON D'ARCHITECTE - 244 M² - 8 PIECES - PARC ARBORE DE 967 M²- PRESTATIONS D'EXECPTION.. A quelques pas du centre ville historique de Blagnac, au sein d' un environnement privilégié et parfaitement au calme, cette demeure d' architecte des années 70 révèle un caractère unique, sublimée par de superbes volumes et une luminosité omniprésente. Edifiée sur un parc arboré de 950 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, architecture contemporaine et intimité absolue.

UN REZ -DE-CHAUSSEE SPECTACULAIRE.
Dès l' entrée, l'espace s' ouvre sur de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond remarquable.
Le majestueux escalier suspendu en béton signe l'âme architecturale du lieu.
Le séjour, doté d' une cheminée centrale au design affirmé, s' accompagne d' une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité.
Deux suites de plain- pied, chacune avec salle de bain privative, complètent ce niveau avec un confort irréprochable.

UN ETAGE INTIMISTE ET EXCLUSIF
Une sublime mezzanine surplombe le grand salon et crée une atmosphère chaleureuse et confidentielle.
Deux nouvelles suites, toutes deux pourvues de leur espace d' eau privatif, prolongent l' élégance de la maison.
Cet étage bénéficie également d' une terrasse solarium, véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur le jardin arboré

Côté sous sol
Vous y découvrirez une grande cave à vin ainsi que de nombreux rangements ou aménagements suivant les pièces diverses,
dont une est strictement réservé au coin chaufferie

A visiter sans tarder

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 895 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Georges


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.