Maison de 205 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Blagnac

iad France - Charlie BUFFIN vous propose : *** BLAGNAC - secteur recherché *** VILLA HAUT STANDING 205 m² environ *** Terrain 830 m² environ *** PISCINE, SPA et HAMMAM ***

Magnifique Villa de 205 m² environ à Blagnac.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blagnac, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses caractéristiques remarquables, ses espaces généreux et ses équipements haut de gamme, elle représente l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie d'exception.

Cette magnifique villa se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, tramway, écoles, tous accessibles à pied.

Entièrement rénovée, avec des matériaux de grande qualité, cette villa ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Nichée dans un environnement calme, elle se distingue par ses beaux volumes dont une pièce de vie d'environ 60 m² environ, ses 4 chambres spacieuses dont 3 avec leurs propres dressing, pour votre confort, la propriété dispose d'une première grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec son propre hammam, offrant ainsi un espace de relaxation privilégié.
En plus de ces espaces de vie impeccables, un second grand salon de 34 m² environ vous offre un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour créer un espace de détente supplémentaire selon vos besoins et envies.

Ces espaces généreux garantissent ainsi un espace de vie des plus agréables.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré sur 830 m² environ de terrain, parfaitement aménagé et à l'abri des regards, ainsi qu'une piscine et un SPA, idéaux pour se détendre en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d'une classe énergétique A grâce à ses panneaux solaires, assurant ainsi des économies d'énergie significatives.
Vous disposerez également d'un espace suffisant pour garer deux ou trois véhicules dans l'enceinte de la propriété.

L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la climatisation assure un confort thermique parfait, même lors des journées les plus chaudes.
De plus, une pergola bioclimatique et deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels, idéaux pour profiter des douces soirées d'été.

Pour assurer la sécurité des occupants, la villa est équipée d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance, ainsi que de volets roulants électriques pour un maximum de tranquillité.

Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Blagnac !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie BUFFIN EI (ID 49524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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