Maison en vente - Blagnac
Quartier "Centre-ville"
Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Blagnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Blagnac
Exclusivité CABINET BEDIN - Maison Plain-Pied 100m² BLAGNAC RAMIERS. Maison Plain-Pied T4 (Évolutive) - Terrain 600m² Piscinable - Blagnac Le Ramier / Les Prés
Située au cœur du quartier recherché des Prés / Le Ramier à Blagnac, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour une vie de famille 'tout à pied'.
L'environnement et commodités :
Scolarité : Écoles maternelles et élémentaires Les Prés à seulement 350 mètres (3 minutes à pied via un chemin sécurisé).
Transports : Tramway T1 (station Pasteur-Mairie) à 600 mètres, reliant directement Toulouse et le pôle aéronautique Airbus.
Vie de quartier : Centre-ville, commerces de proximité (Carrefour Contact à 550m, épicerie fine) et le célèbre marché de Blagnac du samedi matin accessibles rapidement.
Loisirs & Santé : Piscine municipale, voie verte, complexes sportifs et associations culturelles à proximité immédiate. Centre Médical de l'Orangerie et pharmacies à moins de 500m.
Les prestations et potentiel de la maison :
Intérieur fonctionnel : Un agréable séjour-salle à manger équipé d'une cheminée, attenant à une cuisine indépendante dînatoire. Le coin nuit comprend 3 chambres de plain-pied avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
Potentiel d'évolution : La configuration de la maison et l'emprise au sol permettent d'envisager une extension ou un agrandissement pour créer une pièce de vie supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.
Extérieurs de qualité : Magnifique terrain de 600m² entièrement paysagé et arboré par un professionnel. La parcelle est piscinable, idéale pour concevoir votre futur espace baignade.
Aménagements existants : Une terrasse exposée Ouest avec barbecue maçonné, à l'est face à la cuisine, une superbe pergola en dur avec une véritable toiture en tuiles de terre cuite.
Stationnement : Un grand garage traversant de 32m² offrant un beau volume de stockage et plusieurs places de parking en extérieur.
Vous souhaitez de plus amples informations, ou bien organiser une visite,
Contactez le Cabinet Bedin Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 96. 4m²
Située au cœur du quartier recherché des Prés / Le Ramier à Blagnac, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle, offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour une vie de famille 'tout à pied'.
L'environnement et commodités :
Scolarité : Écoles maternelles et élémentaires Les Prés à seulement 350 mètres (3 minutes à pied via un chemin sécurisé).
Transports : Tramway T1 (station Pasteur-Mairie) à 600 mètres, reliant directement Toulouse et le pôle aéronautique Airbus.
Vie de quartier : Centre-ville, commerces de proximité (Carrefour Contact à 550m, épicerie fine) et le célèbre marché de Blagnac du samedi matin accessibles rapidement.
Loisirs & Santé : Piscine municipale, voie verte, complexes sportifs et associations culturelles à proximité immédiate. Centre Médical de l'Orangerie et pharmacies à moins de 500m.
Les prestations et potentiel de la maison :
Intérieur fonctionnel : Un agréable séjour-salle à manger équipé d'une cheminée, attenant à une cuisine indépendante dînatoire. Le coin nuit comprend 3 chambres de plain-pied avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
Potentiel d'évolution : La configuration de la maison et l'emprise au sol permettent d'envisager une extension ou un agrandissement pour créer une pièce de vie supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.
Extérieurs de qualité : Magnifique terrain de 600m² entièrement paysagé et arboré par un professionnel. La parcelle est piscinable, idéale pour concevoir votre futur espace baignade.
Aménagements existants : Une terrasse exposée Ouest avec barbecue maçonné, à l'est face à la cuisine, une superbe pergola en dur avec une véritable toiture en tuiles de terre cuite.
Stationnement : Un grand garage traversant de 32m² offrant un beau volume de stockage et plusieurs places de parking en extérieur.
Vous souhaitez de plus amples informations, ou bien organiser une visite,
Contactez le Cabinet Bedin Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 96. 4m²
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BLAGNAC
- 31 rue Pasteur - 31700 BLAGNAC
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).