5 pièces de 101 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Blagnac

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Blagnac proche centre-ville appartement T5 années 70, rez-de-jardin en duplex, de 105 m2 avec terrasse.
Sur le 1er niveau : une entrée, un salon Exposition Sud-Ouest avec terrasse de 16m2, une cuisine équipée toute récente, deux chambres, une salle de bain toute récente, un WC indépendant.
Sur le niveau inférieur : un palier, deux chambres.
Un parking aérien et une cave complètent ce lot.
Chauffage géothermie, doubles vitrages, volets roulant électriques, climatisation, faibles charges (50€).
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, usage professionnel avec accès PMR - idéal professions libérales, usage mixte (2 niveaux), location traditionnelle, ou coliving.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.