Appartement en vente - Blagnac
Quartier "Centre-ville"
195 000 € *
Blagnac : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Blagnac
BLAGNAC - Proche centre-ville - Appartement T3 de 67,54 m2 avec balcon, cave et parking
A découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 de 67,54 m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1965.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 13 m2 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un petit balcon de 2 m2 exposé à l'est.
Ce bien est complété par une cave de 12 m2 offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une place de parking privative.
Ses atouts :
- Emplacement recherché à proximité du centre de Blagnac et des commodités ;
- Résidence ayant récemment bénéficié de travaux d'isolation et de ravalement de façade ;
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ;
- Dernier étage, garantissant davantage de tranquillité.
Un appartement lumineux et fonctionnel.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots.
Charges annuelles : 1436 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 de 67,54 m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1965.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 13 m2 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un petit balcon de 2 m2 exposé à l'est.
Ce bien est complété par une cave de 12 m2 offrant un bel espace de rangement ainsi qu'une place de parking privative.
Ses atouts :
- Emplacement recherché à proximité du centre de Blagnac et des commodités ;
- Résidence ayant récemment bénéficié de travaux d'isolation et de ravalement de façade ;
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ;
- Dernier étage, garantissant davantage de tranquillité.
Un appartement lumineux et fonctionnel.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots.
Charges annuelles : 1436 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 185 714 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 436,04 €/an
Annonce proposée par
Julie VANMEENEN
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 420 € par an.