Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Blagnac

Dans une résidence récente (2012), calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un agréable balcon d'environ 4 m².

Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du tramway, proche des commerces, des écoles et à 5 minutes du centre ville de Blagnac.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de vie de 27 m², ainsi qu'un grand placard de rangement. Côté nuit, une chambre spacieuse de 12,6 m² équipée d'un grand placard avec penderie et sa salle d'eau attenante de 5m² avec fenêtre, WC et espace pour machine à laver. Les WC peuvent être facilement rendus indépendants par l'ajoute d'une cloison.

Prestations complémentaires :

- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et un grand local vélos dans l'entrée de la résidence
- Accès à la résidence par digicode et interphone.
- Chauffage et eau chaude au gaz via une chaudière commune, avec compteurs individuels (paiement selon consommation réelle).
- Double vitrage PVC et volets roulants manuels

Un appartement agréable, fonctionnel et très bien situé — idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1712€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 596157 )