2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Blagnac

iad France - Clement Mottes vous propose: Appartement T2 de 42m² avec terrasse privative dans un Immeuble Haussmannien

Au cOEur du centre de Blagnac, cet appartement se situe dans une bâtisse qui incarne l'élégance bourgeoise de 1870 : façades en pierre et brique, garde-corps en fonte, volumes généreux et lumière du sud.

Ce T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse privative de 20 m², un privilège rare en ville.

Ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son orientation Sud-Est lui confèrent un charme lumineux et apaisant.

Cet appartement à rénover offre un projet de création unique, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine, caractère et art de vivre.

L'Héritage n'est pas un bien ordinaire : c'est une signature intemporelle, un morceau d'histoire à faire revivre au cOEur de Blagnac.

Idéal personnes âgées, investisseur, déficit foncier, location courte durée RBNB ou LMNP.

Copropriété en cours de création

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.