Bessières : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

Situé à Bessières (31660), cet appartement T3 de 67 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement placé près du centre-ville, dans une rue calme, il offre un accès à pied aux commerces et se situe à seulement 30 minutes de Toulouse. Deux places de parking couvertes sont incluses, un véritable avantage dans cette zone recherchée, dotée d'infrastructures pratiques telles que des lignes de bus, des écoles, un collège et une crèche à proximité.

À l'extérieur, ce bien propose une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La façade en enduit s'harmonise avec la structure en brique et la toiture en tuiles canal. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 8 m² avec accès à la terrasse, un salon de 21 m² exposé à l'est, une salle de bain rénovée de 4 m², un WC séparé, deux chambres de 10 m² chacune avec placard, l'une exposée à l'ouest et l'autre à l'est. Les pièces bien agencées offrent confort et luminosité, avec une décoration moderne et optimisée pour un agréable cadre de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399