Bessières : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif

À vendre : appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Bessières.

Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne et confortable.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer situé entre 450 euros et 500 euros par mois)

Description du bien

Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m²

Salon / salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle

Chambre de 11 m² avec placard intégré

Salle d'eau entièrement réaménagée avec des matériaux actuels

Buanderie séparée

WC indépendant

Exposition Est assurant un ensoleillement agréable le matin

Appartement fibré, idéal pour le télétravail, les études ou le streaming

DÉTAIL TECHNIQUE DU BIEN

Rénovation récente (peintures, cumulus, salle d'eau, cuisine)

Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation

Chauffage électrique moderne

Cuisine aménagée avec rangements optimisés

Électricité remise à niveau lors de la rénovation

Ventilation fonctionnelle pour une meilleure qualité de l'air

Fibre optique

Faibles charges de copropriété

Stationnement gratuit à proximité

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399