2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bessières

Sur la commune dynamique de Bessières, proche du centre et de toutes ses commodités. En rez de chaussée d'une résidence mixte fermée et sécurisée de 2004 avec piscine, située en lisière de bois, appartement T2 de 40.81m² loi carrez: - Une entrée avec rangement et WC indépendant dessert l'espace de vie avec coin cuisine ouvert en partie aménagé l'ensemble communique avec le balcon de 7..7m². - Une chambre de 11m² type "parentale" avec placard de rangement et salle de bain avec simple vasque et baignoire. - LE GROS PLUS: deux places de parking aériennes + possibilité de clôturer autour du balcon pour profiter d'un bout d'espace vert. Impôt foncier 2025: 790€ Charges mensuelles: 85€/mois (eau comprise) L'appartement est VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Bien soumis au régime de la copropriété: copropriété de 120 lots au total (dont 98 sont des habitations), aucune procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121501). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours.

Etat général : Bon état général