Maison en vente - Bérat
Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bérat
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Bérat
Authentique maison de caractère d'une surface de 135 m² sur 2 550 m² de terrain – Bérat (31370)
Située au cœur du village de Bérat, cette maison de caractère d'environ 135 m² habitables séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien :plafonds grandes hauteurs, tomettes au sol, poutres apparentes et volumes généreux.
Elle se compose de 8 pièces au total, dont :
Une cuisine équipée.
Un salon et une salle à manger.
5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir,
Une salle de bains et une salle d'eau,
De nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 550 m², agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré.
Les dépendances offrent un beau potentiel supplémentaire :
Un chai de 18 m²,
Un atelier,
Et un grand garage de 81 m², idéal pour les bricoleurs, collectionneurs, artisans…
La propriété est clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Les atouts : charme, volumes, dépendances, grand terrain, cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et praticité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930363
Située au cœur du village de Bérat, cette maison de caractère d'environ 135 m² habitables séduit par son authenticité et le cachet de l'ancien :plafonds grandes hauteurs, tomettes au sol, poutres apparentes et volumes généreux.
Elle se compose de 8 pièces au total, dont :
Une cuisine équipée.
Un salon et une salle à manger.
5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir,
Une salle de bains et une salle d'eau,
De nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 550 m², agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré.
Les dépendances offrent un beau potentiel supplémentaire :
Un chai de 18 m²,
Un atelier,
Et un grand garage de 81 m², idéal pour les bricoleurs, collectionneurs, artisans…
La propriété est clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Les atouts : charme, volumes, dépendances, grand terrain, cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et praticité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930363
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 560 et 4 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).