Baziège : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: EXCLUSIVITÉ – Villa T4 avec jardin, garage et place de parking privative – Baziège

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette villa T4 de 84 m², située dans une petite copropriété récente, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, qui distribue ensuite un espace buanderie/cellier d'environ 6 m², équipé d'une douche et d'un WC, facilement aménageable selon vos besoins (buanderie, salle d'eau d'appoint, espace de rangement).

La pièce de vie principale, lumineuse et climatisée, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct au jardin privatif sans vis-à-vis.

La cuisine, bien intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée et pensée pour le confort au quotidien.

À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second WC (possibilité d'installation d'une douche supplémentaire). Depuis les chambres, vous apprécierez une vue dégagée sur les Pyrénées, particulièrement agréable par temps clair.

En complément, la maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative, ainsi que du chauffage au gaz via une chaudière à condensation, et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les charges de copropriété sont de 77 €/mois, incluant la consommation d'eau.

Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offres en ligne.
Le prix affiché correspond à la première offre possible.
Le vendeur se réserve le droit de contresigner à tout moment toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est engagé par aucune offre, quel que soit son montant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille. À découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.61€ par mois (soit 919.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.