Balma : Maison de 187 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

A vendre - Maison familiale 6 pièces Balma (31130)
Surface habitable 163 m² + 19 m² de garage

Au calme, en retrait de la rue, cette maison de 2005 offre 163 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un garage de 19 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les espaces de vie : d'un côté, un grand séjour salle à manger baigné de lumière, de l'autre, une cuisine séparée. Un espace nuit indépendant dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un cellier avec garage attenant complète ce niveau.

À l'étage, un large palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour une famille : parents en bas, enfants en haut, ou l'inverse.

À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine construite en 2016, bénéficiant d'une garantie constructeur jusqu'en 2031.

DPE classe C, une performance rare pour une construction de 2005.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr