Balma : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Balma

BALMA - Maison à vendre 170 m² avec dépendance. Charmante maison à faire revivre sur les hauteurs de Balma, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Construite en 1966 et de bonne facture, elle offre 172 m² développés répartis en 3 chambres, 2 salons lumineux, une cuisine, une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, un bureau et un garage.
L'ensemble est complété par une grande dépendance.

Profitez d'un jardin intime pour vos moments en plein air et d'un balcon pour prendre l'air. Un parking extérieur pour vos stationnements.

Une activité professionnelle est également envisageable avec la configuration et la géolocalisation de la maison.

Commodités à proximité (commerces, transports et écoles) pour un quotidien pratique.

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Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence du Centre

19 Rue Gabriel Péri - 31000 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

229

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

45*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.