4 pièces de 96 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Balma

T4 traversant de 96 m ² avec parking et cave BALMA ? HYPER CENTRE Au c ? ur de Balma, venez découvrir ce T4 pour ses volumes et sa luminosité, à 2 pas des commerces et des transports !! Au 3ème étage sur 4 d ? une copropriété bien entretenue de 1973 avec ascenseur. T4 de 96 m² traversant et très lumineux, composé d ? une entrée/couloir, d ? un séjour - salle à manger de 26 m² climatisé ouvrant sur une terrasse de 13 m², d ? une cuisine semi-équipée et séparée et son cellier attenant, de 3 chambres dont 1 de 21 m² et dressings, d ? une salle d ? eau et un WC séparé. Un parking sécurisé et une cave en sous-sol complètent l ? ensemble. Appartement en bon état et repeint Chauffage Gaz / individuel Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Expo OUEST ? EST ? Pas de vis-à-vis Un parc à l'arrière est à la disposition de tous les résidents Résidence sous le statut de copropriété de 24 lots d ? habitation Quote part sur budget charges : 180 € / an. Eau, nettoyage entreprise et jardinier inclus - Situation exceptionnelle, la copropriété dispose de revenus locatifs très importants issus de Loyers perçus des opérateurs télécom TRAVAUX D ? ISOLATION ET ETANCHEITE DE LA TOITURE DE LA COPROPRIETE SONT EN COURS VOTES ET PAYES ! Prix : ** € Honoraires inclus charge vendeur Agence sans détention de fonds. Tout acte sera notarié. Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 180 €/an Pas de procédure en cours Prix : ** € * *Honoraires à la charge du vendeur. Contact : ** ** ** ** ** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.