Balma : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 24 m² - Jardin privatif - Proche commerces

BALMA CENTRE – T2 DE 47 m² EN REZ-DE-JARDIN – QUARTIER LA MARQUEILLE. L'opportunité parfaite au cœur de Balma – Quartier de la Marqueille

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Balma, cet appartement T2 de 47 m² combine une adresse de premier choix et une fonctionnalité rare.

En plein cœur du quartier de la Marqueille, vous profitez d'un mode de vie "tout à pied" : les commerces, les services et le marché sont à votre porte, tout comme les lignes de bus menant directement au métro et aux grandes écoles (Saliège, TBS).

L'appartement, parfaitement entretenu, se distingue par une distribution intelligente et des volumes optimisés.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements intégrés. La cuisine séparée est complétée par une buanderie attenante, un atout rare et pratique pour installer un lave-linge et un sèche-linge en toute discrétion. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet intérieur fonctionnel.

Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes indispensables : une place de parking couverte, garantissant un confort quotidien, ainsi qu'un local vélo pour vos déplacements de proximité.

Que vous soyez en quête de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases d'un placement patrimonial sécurisé.

Sa situation géographique au pied des transports et des pôles d'enseignement en fait une valeur sûre du marché balmanais.

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