Appartement en vente - Balma
164 300 € *
Balma : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Balma
Au c ? ur d'un environnement résidentiel agréable et recherché de Balma, découvrez ce bel appartement T2 de 42,28 m², situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence construite en 2015.
En très bon état général, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine ouverte, et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des rangements optimisant le quotidien.
Autre avantage rare sur le secteur : l'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes en extérieur, apportant un réel confort au quotidien.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé 37 rue Jacques Delors à Balma, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et infrastructures de la commune.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le métro Balma-Gramont (ligne A) ainsi que le centre de Toulouse. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
Les commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les principaux axes routiers et le périphérique toulousain sont également facilement rejoignables.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un extérieur généreux et deux stationnements, dans un secteur recherché de l'Est toulousain.
À découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 42.28 m²
En très bon état général, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal.
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine ouverte, et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des rangements optimisant le quotidien.
Autre avantage rare sur le secteur : l'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes en extérieur, apportant un réel confort au quotidien.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé 37 rue Jacques Delors à Balma, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et infrastructures de la commune.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le métro Balma-Gramont (ligne A) ainsi que le centre de Toulouse. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.
Les commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles rapidement. Les principaux axes routiers et le périphérique toulousain sont également facilement rejoignables.
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un extérieur généreux et deux stationnements, dans un secteur recherché de l'Est toulousain.
À découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 42.28 m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 716 €/an
Annonce proposée par
L’IMMOBILIERE DE TOULOUSE
- 91 Chemin de Gabardie - 31200 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.