Appartement 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Balma

Dans une résidence de services étudiante située à BALMA, à 700m du métro BALMA GRAMONT, venez découvrir ce T1bis de 32m2 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Au calme et dans un environnement résidentiel, ce bien est à deux pas des transports et de toutes les commodités. Sous contrat de bail commercial avec la société PRIVILEGE, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.595€ HT par an, soit une rentabilité brute de 4,14%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A VOIR RAPIDEMENT !!!
PS - Photos non contractuelles...Cette annonce référence 196252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 172
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr