4 pièces de 79 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Bagnères-de-Luchon

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité

En plein cœur de Bagnères-de-Luchon, ce duplex de 78m² ( carrez) et 116m² au sol

Configuration actuelle :

* 2 chambres
* 2 salles de bain
* Combles aménagés en dortoir

Aménagement possible :
Transformation en T3 optimisé avec pièce de vie ouverte séjour avec cuisine, une chambres avec salle de bain
+ une chambre et un espace nuit sous combles (idéal enfants ou location saisonnière)

✔ Emplacement central recherché
✔ Beaux volumes
✔ Potentiel de valorisation important

Investissement locatif (longue durée ou saisonnier)
résidence secondaire familiale

Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, à adapter selon vos objectifs.

Mise à jour de la copropriété avec individualisation des compteurs électriques en cours

Charge de copropriété : 200€ / an
Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques