Bagnères-de-Luchon : 2 pièces de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Cécile Michaut vous propose: Opportunité à Saisir: Charmant Appartement T2 avec Balcon à Bagnères-de-Luchon.
Bienvenue dans ce ravissant appartement T2 situé à 600m de Bagnères-de-Luchon, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 23,52 m², où chaque espace a été pensé pour votre confort. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, vous offre un espace de vie convivial et accueillant. Attenant à celle-ci, une chambre cosy vous garantit des nuits paisibles.

La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un plus en termes de commodité, facilitant votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, idéal pour prendre l'air et profiter des beaux jours dans un cadre calme et serein.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking privative mise à votre disposition.

Localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des services, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.