Bagnères-de-Luchon : Studio de 17 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Offrez-vous un pied-à-terre de charme ou réalisez un investissement immobilier de qualité avec ce magnifique studio, situé dans la prestigieuse résidence de l'Hôtel Continental, sur les célèbres allées d'Étigny.
Avec 18 m² Carrez et 24 m² de surface utile grâce à sa mezzanine, cet appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque espace. Il dispose de nombreux rangements, d'un agencement fonctionnel.
Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville, permet de profiter à pied des commerces, restaurants, thermes, animations et activités de montagne, été comme hiver.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades dans les Pyrénées ou un investissement locatif rentable, ce bien réunit tous les atouts : emplacement premium, faibles contraintes, forte attractivité touristique et excellent potentiel de location saisonnière.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Surface CARREZ : 17.81 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 492 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 48 000 €. Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE