Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ayguesvives

iad France - Manon Ténière vous propose: **EXCLUSIVITÉ ** À AYGUESVIVES, Maison T5 de 135 m² avec sous-sol intégral, jardin arboré et PISCINE

Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ayguesvives, cette belle maison construite en 2006 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à deux terrasses, dont une couverte.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baingoire et des toilettes séparées.

En rez-de-chaussée (accès indépendant possible), une quatrième chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand garage de 56 m² ainsi qu'une pièce aveugle actuellement aménagée en salle de jeux.

À l'extérieur : jardin entièrement clôturé et arboré, piscine, deux terrasses dont une couverte, et un cabanon de rangement.

Les avantages: Climatisation gainable dans la partie nuit, Menuiseries PVC double vitrage, Portail électrique, Fibre optique

Ayguesvives est une commune à seulement 20 minutes de Toulouse, avec écoles, commerces, et accès rapide à l'A61. Visite virtuelle disponible.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.