Maison de 217 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Auzeville-Tolosane

Coeur Auzeville-Tolosane, grande maison familiale de plus de 210 m² habitables.
Située au coeur d'Auzeville-Tolosane, cette maison familiale de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle, offrant même la possibilité d'aménager une partie totalement indépendante.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue au rez-de-chaussée un séjour aux courbes arrondies, apportant un cachet unique à la pièce, deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux cuisines.
À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Atouts supplémentaires, cette maison dispose d'un sous sol complet et d'un garage pour deux voitures.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation importante, mais sa construction de qualité et son agencement optimal en font un projet à fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un aménagement mixte habitation/travail.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 5617.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424 755 627
RCP ASSERIS ASSURANCE