Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aussonne

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : ** EXCLUSIVITÉ ** • Aussonne, hors couloir aérien, au calme dans une impasse, très jolie maison récente (2015) avec 4 chambres et 2 salles d'eau, GARAGE, encore sous garantie décennale + dommage-ouvrage, en excellent état d'entretien, sur parcelle de 490 m2 environ.

Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) + climatisation réversible.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Séjour très lumineux, cuisine Mobalpa équipée et aménagée, avec son grand cellier/buanderie donnant l'accès à une terrasse arrière ainsi qu'au garage (21 m2 environ).
Suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne et toilettes.
2° chambre ou bureau avec grand placard.
Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre.

1° ÉTAGE :
Espace détente ou bureau avec placard desservant 2 chambres, chacune avec son rangement aménagé, salle d'eau avec double vasque, douche et fenêtre. Toilettes séparées avec fenêtre.

SES ATOUTS :
Maison très fonctionnelle, récente & en excellent état - sous garantie décennale & dommage-ouvrage - DPE très performant (A) : pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible - maison très lumineuse - volets roulants électriques - nombreux rangements - cuisine Mobalpa avec grand cellier - garage isolé et carrelé (21 m2 environ) - puits avec arrosage intégré - maison sur vide-sanitaire - portails électriques - maison reliée au tout-à-l'égout - ramassage scolaire devant la porte...

Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iad France.f r– mandat 142 82 97.

Sylvie Carbonnières, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr