Maison en vente - Aurignac
220 000 € *
Aurignac : Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Aurignac
HAUTE GARONNE - 31420 - AURIGNAC en Comminges : En exclusivité, Grande maison de ville, 187 m2 habitables + 40 m2 de grenier aménageable, avec terrasse sur terrain de plus de 400 m2.
Au cœur du charmant village d'Aurignac, cette maison de caractère de 187 m² offre un cadre de vie rare : tout à pied, du marché aux écoles, tout en profitant d'un extérieur agréable et d'une belle vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. s'ensuivent au rez-de-chaussée, un salon aux murs en pierre, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir une famille : 2 chambres dont une avec dressing, 1 chambre d'enfant, 1 espace bureau en mezzanine, 1 chambre supplémentaire.
Un grenier de 40 m² vient compléter l'ensemble et vous permet de laisser libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier
À l'extérieur, la terrasse et le jardin de plus de 400 m² offrent un véritable espace de détente avec une vue agréable sur le village et son donjon parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale au coeur d'un village animé.
Pour toute information complémentaire et programmer une visite, n'hésitez pas, appelez moi. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au cœur du charmant village d'Aurignac, cette maison de caractère de 187 m² offre un cadre de vie rare : tout à pied, du marché aux écoles, tout en profitant d'un extérieur agréable et d'une belle vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. s'ensuivent au rez-de-chaussée, un salon aux murs en pierre, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir une famille : 2 chambres dont une avec dressing, 1 chambre d'enfant, 1 espace bureau en mezzanine, 1 chambre supplémentaire.
Un grenier de 40 m² vient compléter l'ensemble et vous permet de laisser libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier
À l'extérieur, la terrasse et le jardin de plus de 400 m² offrent un véritable espace de détente avec une vue agréable sur le village et son donjon parfait pour profiter des beaux jours.
Un bien idéal pour une résidence principale familiale au coeur d'un village animé.
Pour toute information complémentaire et programmer une visite, n'hésitez pas, appelez moi. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bellon Gwenaëlle
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 634 et 3 564 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).