Maison en vente - Aurignac
190 000 € *
Maison 2 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Aurignac
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Aurignac
HAUTE GARONNE - 31420 - AURIGNAC en Comminges - En Exclusivité : Maison de ville de 138 m2 habitables + potentiel complémentaire de 60 m2, sur plus de 800 m2 de terrain au centre d'Aurignac.
Cette maison de centre ville a bien des atouts à vous offrir.
Avant tout, sa situation à 2 pas à pieds de toutes les commodités du prisé village d'Aurignac en fait un bien recherché.
Ensuite elle possède de beaux volumes, pour une maison de ville, 138 m2 habitables décomposés en
- Au rez de chaussée : 1 cuisine de 19 m2 à aménager selon vos gouts, un salon, un large hall, 1 salle d'eau et des toilettes séparées
- A l'étage 2 vastes chambres, dont une avec dressing, 1 grand bureau de 15 m2 pouvant accueillir une 3 eme chambre.
Et si cela ne suffisait pas, cette maison dispose de 60 m2 supplémentaires aménageables à votre guise.
La distribution des pièces en fait une maison fonctionnelle ( ce qui change des maisons étriquées et biscornues qui sont souvent le lot des maisons de village)
Autre point fort : sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures plein sud.
A première vue, vous ne pensez pas avoir, en plus, le luxe d' un extérieur.
Surprise !
Niché à l'arrière de la maison, un jardin de plus de 800 m2 vous attend, avec vue sur la campagne et le village.
Alors, qu'en pensez vous ?
Vous souhaitez plus d'information ? Vous souhaitez la visiter ?
N'hésitez plus contactez moi. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison de centre ville a bien des atouts à vous offrir.
Avant tout, sa situation à 2 pas à pieds de toutes les commodités du prisé village d'Aurignac en fait un bien recherché.
Ensuite elle possède de beaux volumes, pour une maison de ville, 138 m2 habitables décomposés en
- Au rez de chaussée : 1 cuisine de 19 m2 à aménager selon vos gouts, un salon, un large hall, 1 salle d'eau et des toilettes séparées
- A l'étage 2 vastes chambres, dont une avec dressing, 1 grand bureau de 15 m2 pouvant accueillir une 3 eme chambre.
Et si cela ne suffisait pas, cette maison dispose de 60 m2 supplémentaires aménageables à votre guise.
La distribution des pièces en fait une maison fonctionnelle ( ce qui change des maisons étriquées et biscornues qui sont souvent le lot des maisons de village)
Autre point fort : sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures plein sud.
A première vue, vous ne pensez pas avoir, en plus, le luxe d' un extérieur.
Surprise !
Niché à l'arrière de la maison, un jardin de plus de 800 m2 vous attend, avec vue sur la campagne et le village.
Alors, qu'en pensez vous ?
Vous souhaitez plus d'information ? Vous souhaitez la visiter ?
N'hésitez plus contactez moi. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bellon Gwenaëlle
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 799 et 2 435 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).