Maison en vente - Aucamville
Aucamville : Maison 5 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Aucamville
iad France - Laura Sompayrac vous propose: AUCAMVILLE CENTRE – MAISON T6 PLAIN-PIED – PISCINE – GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE – TERRAIN 968 m² - TRES FORT POTENTIEL.
Dans le quartier le plus prisé d'Aucamville – à pied du marché, des écoles, des commerces et des transports.
Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de 158 m² vous offre un cadre de vie rare, avec un beau jardin arboré, une piscine parfaitement fonctionnelle, et un grand garage avec mezzanine.
Solide, lumineuse et bien entretenue, elle n'attend plus qu'un rafraîchissement à votre goût pour révéler tout son potentiel.
Une vraie maison familiale :
Vaste séjour traversant, ouvert sur deux terrasses
Cuisine spacieuse et aménagée donnant également sur une terrasse ombragé le matin
Grand cellier avec rangements
Un WC séparé
2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC
3 chambres
1 salle bains avec WC et bidet
La maison est saine, bien construite, de plain-pied : rare sur le secteur
À l'extérieur :
Terrain plat de 968 m², arboré et sans vis-à-vis
Piscine enterrée, fonctionnelle et agréable
Cuisine d'été, douche extérieure, espaces terrasses pour profiter des beaux jours
Un vrai plus : le garage
Grand garage indépendant avec mezzanine, idéal pour un atelier, du rangement, ou un futur projet (salle de jeux, bureau, studio… )
Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied du marché, des commerces, écoles, mairie
Transports à proximité immédiate : Linéo 10, bus 29, 69, 169
Métro La Vache en 15 minutes
Accès périphérique en 10 minutes, Toulouse centre en 20 minutes
Une opportunité rare dans ce quartier recherché. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier le plus prisé d'Aucamville – à pied du marché, des écoles, des commerces et des transports.
Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de 158 m² vous offre un cadre de vie rare, avec un beau jardin arboré, une piscine parfaitement fonctionnelle, et un grand garage avec mezzanine.
Solide, lumineuse et bien entretenue, elle n'attend plus qu'un rafraîchissement à votre goût pour révéler tout son potentiel.
Une vraie maison familiale :
Vaste séjour traversant, ouvert sur deux terrasses
Cuisine spacieuse et aménagée donnant également sur une terrasse ombragé le matin
Grand cellier avec rangements
Un WC séparé
2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC
3 chambres
1 salle bains avec WC et bidet
La maison est saine, bien construite, de plain-pied : rare sur le secteur
À l'extérieur :
Terrain plat de 968 m², arboré et sans vis-à-vis
Piscine enterrée, fonctionnelle et agréable
Cuisine d'été, douche extérieure, espaces terrasses pour profiter des beaux jours
Un vrai plus : le garage
Grand garage indépendant avec mezzanine, idéal pour un atelier, du rangement, ou un futur projet (salle de jeux, bureau, studio… )
Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied du marché, des commerces, écoles, mairie
Transports à proximité immédiate : Linéo 10, bus 29, 69, 169
Métro La Vache en 15 minutes
Accès périphérique en 10 minutes, Toulouse centre en 20 minutes
Une opportunité rare dans ce quartier recherché. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laura Sompayrac
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).