Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aucamville

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son véritable coup de coeur ! Maison familiale des années 50 au charme des néo basques, avec une dépendance habitable de 15m² bâtie en 2014.

Idéalement située (proche Mairie) vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles accessibles à pied.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Une pièce de 13m², donnant sur une buanderie avec douche et vasque de 5m², est juste à coté, en rdc. Actuellement occupée en tant que second salon, on peut imaginer une pièce tv, une salle de jeu ou même une chambre parentale. Également un WC indépendant.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres lumineuses dont une de plus de 15m², un dressing et une salle de bains rénovée en 2017.

L'extérieur est très agréable, on y accède par une véranda de 16m² qui peut facilement être transformée en surface habitable. Parcelle intimiste de 600m², sans vis-à-vis, calme et arborée, équipée d'un puits. Terrain piscinable.

Attenants à la dépendance, un carport permettant d'abriter une moto, des outils de jardins etc..... et un atelier de 9m² très utile pour stocker, ou même imaginer une cave à vin.

Les +:
-emplacement et environnement
- grand jardin arboré, sans vis à vis
-rénovation technique (électricité, chaudière à condensation, menuiseries double vitrage, climatisation à l'étage....)
-très gros potentiel avec la dépendance de 15m² pour faire une chambre d'amis ou d'ados, un bureau (à l'heure actuelle c'est le cas), ou pour une profession libérale.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou votre conseiller Thomas DARCEL ** ** ** ** **