Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Aucamville

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à étage, située au calme et à proximité du centre-ville.
Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine est entièrement équipée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé avec sa piscine.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Des rangements sont à votre disposition pour plus de confort.
À l'étage, une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble.
Un garage en sous-sol de plus de 73 m² offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant une économie d'énergie d'environ 1800 € par an. Fonctionnelle et située dans un environnement agréable, elle est idéale pour une famille.

Elle est également proche de tous commerces et établissements scolaires : maternelles, crèches, écoles primaires et collèges. Les transports en commun, notamment les lignes de bus n° 29, 59, 69 et le Lineo 10, ainsi que les transports scolaires, sont facilement accessibles. L'accès à la voie rapide se trouve à proximité, facilitant vos déplacements vers le bassin d'emploi toulousain ou la zone aéronautique.

Vous l'avez compris, cette propriété est parfaite pour démarrer une nouvelle vie, alliant praticité, tranquillité et proximité des commodités.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
En tant que professionnelle, je vous accompagne en toute sécurité jusqu'à la remise des clés.

House T5 of 145 m² - Land of 1206 m² - Aucamville 31140

Discover this magnificent architect-designed two-story house, located in a quiet area close to the city center.
This property offers an entrance hall on the ground floor, a very bright living room with a fireplace opening onto a beautiful terrace, as well as a very bright office space. The kitchen is fully equipped.
Outside, you will enjoy a fenced garden with its swimming pool. In the nighttime area, you will find two beautiful bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an office. Storage solutions are available for added comfort. On the upper floor, a spacious master bedroom of over 20 m², a shower room, and a toilet complete the ensemble.
An underground garage of over 73 m² offers additional parking and storage space.
This house benefits from quality amenities: air conditioning, a fireplace, and photovoltaic panels for self-consumption allowing for energy savings of approximately €1800 per year. Functional and located in a peaceful environment.

Functional and located in a pleasant environment, it is an ideal option for a family. It is also close to all shops and educational establishments: kindergartens, daycares, primary schools, and secondary schools. Public transportation, especially bus lines No. 29, 59, 69, and Lineo 10, as well as school transportation, are easily accessible.
Access to the expressway is nearby, facilitating your travel to the Toulouse job basin or the aeronautical zone. You understand, this property is perfect for starting a new life, combining practicality, tranquility, and proximity to amenities.

Contact me for more information or to arrange a visit. As a professional, I will accompany you safely until the keys are handed over. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseillère indépendante Dr House Immo.