Maison en vente - Aucamville
225 000 € *
Aucamville : Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Aucamville
iad France - Wilhem Pipe vous propose:
Maison T3 avec jardin – Aucamville
Prix : ** €
Découvrez cette agréable maison T3 en duplex, lumineuse et traversante, située dans un quartier calme d'Aucamville. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie serein avec un grand jardin privatif et trois places de parking.
Description du bien
➤ RDC : espace de vie confortable et fonctionnel
•Salon lumineux ouvert sur le jardin
•Cuisine équipée
•WC indépendant
•Possibilité d'aménager une salle d'eau PMR (toutes les attentes techniques sont déjà en place)
•Cellier pratique
•Arrivées pour lave-linge et lave-vaisselle (RDC ou étage)
➤ Étage : coin nuit bien agencé
•2 chambres avec placards aménagés (comme celui de l'entrée)
•Salle de bain avec double vasque et baignoire
•WC indépendant
Extérieurs
•Grande terrasse
•Jardin spacieux, sans vis-à-vis direct
•Environnement très calme
•3 places de parking privatives
Informations complémentaires
•Chauffage gaz avec production d'eau chaude
•Maison traversante, très lumineuse
•Bien actuellement loué : loyer 1050 € / mois
•Taxe foncière : 1302 €
•Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028
Atouts
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
Logement récent, bien entretenu
Beaux volumes et jardin rare dans le secteur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison T3 avec jardin – Aucamville
Prix : ** €
Découvrez cette agréable maison T3 en duplex, lumineuse et traversante, située dans un quartier calme d'Aucamville. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie serein avec un grand jardin privatif et trois places de parking.
Description du bien
➤ RDC : espace de vie confortable et fonctionnel
•Salon lumineux ouvert sur le jardin
•Cuisine équipée
•WC indépendant
•Possibilité d'aménager une salle d'eau PMR (toutes les attentes techniques sont déjà en place)
•Cellier pratique
•Arrivées pour lave-linge et lave-vaisselle (RDC ou étage)
➤ Étage : coin nuit bien agencé
•2 chambres avec placards aménagés (comme celui de l'entrée)
•Salle de bain avec double vasque et baignoire
•WC indépendant
Extérieurs
•Grande terrasse
•Jardin spacieux, sans vis-à-vis direct
•Environnement très calme
•3 places de parking privatives
Informations complémentaires
•Chauffage gaz avec production d'eau chaude
•Maison traversante, très lumineuse
•Bien actuellement loué : loyer 1050 € / mois
•Taxe foncière : 1302 €
•Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028
Atouts
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
Logement récent, bien entretenu
Beaux volumes et jardin rare dans le secteur
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Wilhem Pipe
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 607 et 621 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).