Aucamville : 4 pièces de 78 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITE - Vendu Libre de toute occupation, découvrez ce bel appartement T4 de 78m²Situé dans une résidence à taille humaine, profitez du calme de cette copropriété tout en ayant toutes les commodités à pieds.Composée d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie semi ouverte sur une cuisine entièrement équipée pour une surface totale de + de 33m². L'appartement traversant vous apportera une lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons accessibles par la cuisine, là pièce de vie et l'une des chambre sont un véritable atout pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée.Le coin nuit, dispose de 3 chambres, toutes avec placards.La salle de bain entièrement rénovée dispose d'un meuble double vasque ainsi qu'une douche, un sèche serviette soufflant et l'arrivée d'eau de la machine à laver.ACCES BUS à 5 min à pied ligne : 29 - 69- L10Proche de toutes les commodités : commerces - restaurants - pharmacie - centre médical - salle de sport - écoles - collèges...Les atouts de cet appartement :- Une climatisation réversible- deux balcons- un barbecue (autorisé dans la copropriété)- un garage fermé + 1 place privative- Cumulus changé en 2018Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique Pescay : ** ** ** ** **Copropriétés de 80 lots dont 24 lots à usage d'habitation.DPE C GES AConsommation énergétique 160 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre 5 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros au 01/01/2021Prix de Vente :** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur (8 660 euros).Prix hors honoraires ** €.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 341558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : 341558-APES (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1058.48 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 -.