Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Aucamville

iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS

Résidence récente de 2003, faibles charges
Appartement T3 65 m² environ
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis
Entrée avec grand placard
Salon séjour lumineux avec climatisation
Cuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangements
2 chambres situées à l'opposé l'une de l'autre pour plus d'intimité
Une chambre avec belle salle d'eau attenante
Une seconde chambre avec proximité salle de bains + WC
Balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis
Fibre installée
2 places de parking en sous-sol sécurisé
Un bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !

Commodités et accès
Commerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical.
Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.
Transports – Aucamville (31140)
Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture
Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km).
Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.
Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.