Aucamville : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces résidence sénior Aucamville (31140)

Rentabilité : 6,4 %

À Aucamville, dans la résidence sécurisée Les Patios d'Or, exclusivement dédiée aux seniors autonomes, découvrez cet appartement T3 de 63,80 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif pérenne et sécurisé.

Caractéristiques du bien :

Surface : 63,80 m² (à l'étage)

Cuisine aménagée : hotte aspirante, plaques de cuisson, meubles de rangement

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 8,20 m²

Deux chambres confortables

Salle d'eau adaptée : douche encastrée, siège rabattable, barre de maintien

Parking extérieur privatif inclus

Résidence services seniors sécurisée, avec ascenseur et club-house convivial animé par un régisseur. De nombreuses activités et animations sont proposées chaque semaine, favorisant lien social et bien-être.
Résidence à taille humaine : 72 logements seulement, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et des transports.

Qu'est-ce qu'une résidence seniors pour personnes autonomes ?

Une résidence seniors s'adresse à des personnes âgées autonomes, qui souhaitent vivre dans un logement indépendant, confortable et sécurisé, tout en profitant d'un cadre de vie convivial et rassurant.
Ces résidences offrent un juste équilibre entre liberté et accompagnement : les résidents sont chez eux, mais peuvent bénéficier à la carte de services pratiques (aide, restauration, animations, sécurité 24h/24).

Un concept moderne qui séduit de plus en plus de seniors, et un placement locatif sûr et durable pour les investisseurs.

Informations financières

Charges mensuelles : 299 €

dont 190 € récupérables auprès du locataire (incluant club-house et animations)

Appartement vendu loué (bail en cours)

Rentabilité nette : 6,4 %

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché de l'investissement locatif en résidence seniors !