Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Aspet

Charmante maison de 146 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées

Rez-de-chaussée : 2 chambres lumineuses,, une salle de bain WC.
Garage spacieux de 64 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé avec vue panoramique sur les Pyrénées. Une chambre, salle de bain et WC séparés, une autre chambre avec placard, une cuisine, une autre pièce avec cheminée, porte-fenêtre et accès direct à l'extérieur
Les combles sont aménageable 120 M2
Terrain de 4000 m², parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air.

Charmant village avec commerces : pharmacie, supérette, boulangerie, Carrefour Express, divers commerces.
Accès facile à l'autoroute A64 à seulement 30 minutes et sa zone commerciale.
Station de ski à 12 kilomètres, idéale pour les amateurs de sports d'hiver ; Nombreux sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la nature.
. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 268467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 524 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr