Aspet : Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Vous cherchez un premier nid douillet, un lieu à vous, pas trop grand, pas trop lourd à entretenir, mais avec du charme et du potentiel ? Bienvenue à Girosp.

Dans ce petit hameau d'Aspet, à deux pas du centre, cette maison T3 en pierre rénovée pourrait bien vous surprendre. Environ 80 m² habitables, un extérieur d'environ 200 m² pour prendre l'air, se détendre ou recevoir, et une ambiance qui donne envie de poser ses valises.

Les points forts :

Une grande pièce de vie ouverte de 30 m² au rdc.

Au 1er étage, disposition en demi-niveaux des deux chambres, dont une avec sa terrasse privée au calme et sans vis-à-vis, offrant une belle optimisation de l'espace

Une salle d'eau récente et originale : astucieusement conçue et aménagée au centre du palier, moderne, bien agencée avec une ambiance zen spa.

Travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel + quelques finitions.
DPE E/B : consommation réelle d'électricité (tout compris chauffage et domestique) 1100€/an (factures)

Accessible, chaleureux, bien situé. Venez voir si ce n'est pas exactement ce qu'il vous faut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036