Argut-Dessous : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Au c ? ur du village de Saint Béat en zone non inondable ! Proche de toutes commodités, à 10 mn de la frontière Espagnole et 20 mn de la station de ski du Mourtis, nous vous proposons cette maison en pierre, composée d'un RDC avec un séjour et sa grande cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Au 1er étage une chambre atypique, une salle de bain et WC séparé. Au second étage deux grandes chambres de 12 et 15 m². En face de la maison, une dépendance avec un étage et un petit bout de jardin pour manger au calme. Le RDC de plus de 17 m² peut être transformé très simplement en garage, ou bien en Gîte si vous recherchez de la rentabilité.
Cette belle demeure avec sa porte d'entrée d'époque et après une bonne rénovation sera un bien parfait pour une maison secondaire familiale ou un achat entre amis (pêcheurs, chasseurs, randonneurs, VTT,...) ou encore un premier achat pour prendre son envol. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée TSI MONT-ROYAL Lucas PENE Lucas - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119052681)