Zilia : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de village rénovée – Zilia – Balagne
Située au cœur du charmant village de Zilia, en pleine Balagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique entre mer et montagne, au centre d'un secteur reliant plusieurs villages typiques de la région.
Édifiée sur trois niveaux, la maison développe environ 100 m² habitables sur deux étages, complétés par une cave au rez-de-chaussée

Niveau principal (R+1)
Belle pièce de vie traversante, très lumineuse
Cuisine ouverte donnant sur espace salle à manger
1 chambre
Salle d'eau
Un niveau entièrement rénové avec de belles prestations : menuiseries aluminium récentes, volets roulants, isolation de qualité.

Étage supérieur
3 chambres
1 salle d'eau
Les menuiseries ont été entièrement refaites.
D'éventuels travaux de finition (sols et électricité), offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Environnement
Maison lumineuse bénéficiant d'une vue sur le village et la plaine, sans vis-à-vis direct.
Très belle vue plaine et montagne dégagée, une situation centrale stratégique au cœur de la Balagne, à proximité des axes reliant les villages et les plages.
Opportunité supplémentaire
Possibilité d'acquérir en complément et exclusivement avec la maison:
Rez-de-jardin
Grande cave plafond voutée en pierre avec accès direct à un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour créer un coin détente, potager ou terrasse ombragée.
un terrain d'environ 300 m² situé de l'autre côté de la rue, offrant un potentiel supplémentaire (jardin, stationnement, projet annexe).
Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Charme de l'ancien allié au confort moderne.
Fort potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943635