Appartement 4 pièces de 87 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Sorbo-Ocagnano

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R+1, découvrez ce spacieux T4 en rez-de-jardin de 86,70 m² habitables. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables avec espaces de rangement, une salle d'eau moderne et une distribution optimisée pour une vie familiale agréable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 13,90 m² prolongée par un jardin privatif exceptionnel de 159,90 m², idéal pour aménager un espace détente, jeux d'enfants ou coin repas extérieur en toute intimité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique durable, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif sécurisé. Accès rapide aux plages ainsi qu'à Folelli et Bastia, dans un secteur en plein développement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265