Appartement 2 pièces de 48 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Sorbo-Ocagnano

Situé à Sorbo-Ocagnano plaine, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété de 20 logements élevée en R+1, découvrez ce T2 en rez-de-jardin de 47.60m2 habitable avec extérieur privatif, un bien rare sur le secteur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain aux prestations modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15,90 m² prolongée par un jardin privatif de 28,40 m², idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin paysager.
Une place de stationnement privative complète le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique été comme hiver, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro.
Accès rapide aux plages ainsi qu'à Folelli et Bastia. Une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur en développement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265