2 pièces de 43 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Sorbo-Ocagnano

Situé sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R+1, découvrez ce T2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 43,10 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec espace rangement et d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et aménager un coin repas ou détente. Une place de stationnement privative complète le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, avec garanties VEFA et frais de notaire réduits. Éligible au prêt à taux zéro. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Accès rapide aux plages ainsi qu'à Folelli et Bastia.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265