Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Santa-Maria-Poggio

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison fonctionnelle et de plain-pied de 62 m² édifiée sur une parcelle de 327 m2, idéalement située sur le secteur calme de Santa Maria Poggio.
Parfaitement agencée, elle ne demande qu'à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir !

Elle bénéficie d'une localisation idéale, à 45km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta, 3 km du centre de MORIANI et à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

La maison s'ouvre sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), créant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m2.

Composée de deux chambres confortables avec placards coulissants, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un grand placard à l'entrée permettant d'optimiser l'espace.

Coté extérieur une belle terrasse carrelée de 26 m2, un abris de jardin d'environ 9 m2 pour l'outillage ainsi qu'un jardin à arborer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Caractéristiques principales :
* Maison de 62 m²
* Plain-pied
* 2 chambres
* Séjour lumineux
* Cuisine équipée
* Salle d'eau avec WC
* Terrain de 327 m²
* Aucuns travaux à prévoir
* Nombreux rangements
* DPE en B
* Chauffe-eau thermodynamique
* Volets électriques
* Portail automatique
* 2 places de parking intérieure

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite !!

Possibilité d'acheter en vente à terme !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925757