3 pièces de 63 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - Santa-Maria-Poggio

iad France - Sébastien Debas (** ** ** ** **) vous propose : Appartement 3 pièces entièrement meublé et rénové à Santa-Maria-Poggio.
Situé à 200 m environ de la mer dans la commune de Santa-Maria-Poggio, cet appartement de 63m² environ offre un espace de vie soigné et rénové. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se distingue par son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose de 2 chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon accueillant constitue un lieu de détente agréable après une journée bien remplie.
Une cour de 43 m2 environ complétement aménageable, idéalement avec une pergola ou en terrasse couverte.
Le confort est assuré grâce à la présence de la fibre optique et de la climatisation réversible.
A proximité de la plage, des commerces, écoles et du Port de Taverne ( port de plaisance, restaurants, club de plongée, location de bâteaux).
Construit en 1992, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se situe au sein d'un immeuble de deux niveaux, garantissant le calme.

Pour les investisseurs:
Cet appartement en location saisonnière se louerait entre 500 et 800€ / semaine en fonction de la saison.
En location à l'année, le loyer se situe entre 750 et 800€ mois Hors charge.

La rentabilité locative brute de 5,6%.

Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement rénové à Santa-Maria-Poggio saura certainement vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr