Appartement en vente - San-Nicolao
376 000 € *
San-Nicolao : 4 pièces de 109 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces San-Nicolao
Vous cherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ?
Celui-ci coche toutes les cases rares : charme, espace, lumière, authenticité ? et tout ça en plein coeur de Moriani Plage.
Perché au 4 ? et dernier étage, ce T4 au style unique offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Un vrai coup de coeur pour ceux qui aiment les lieux qui ont une âme.
? Ce qui le rend vraiment différent :
Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau : confort absolu, intimité totale
De beaux volumes, un vrai caractère, et une situation idéale
A deux pas : commerces, plage, cafés, vie locale ? tout se fait à pied
Un appartement rare, atypique et recherché : l'alliance parfaite entre cachet et modernité, au coeur d'un secteur où l'on trouve surtout ? des biens bien plus classiques.
? Prix : ** € ? Honoraires à la charge du vendeur
Si vous recherchez un lieu de vie unique, qui ne ressemble pas à ce que l'on voit partout, alors ? celui-ci mérite vraiment un appel.
Joseph RISTICONI
Conseil et Accompagnement Immobilier
? ** ** ** ** **
? ***@***.**
Copropriété de 110 lots d'habitations.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1668 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Celui-ci coche toutes les cases rares : charme, espace, lumière, authenticité ? et tout ça en plein coeur de Moriani Plage.
Perché au 4 ? et dernier étage, ce T4 au style unique offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
Un vrai coup de coeur pour ceux qui aiment les lieux qui ont une âme.
? Ce qui le rend vraiment différent :
Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau : confort absolu, intimité totale
De beaux volumes, un vrai caractère, et une situation idéale
A deux pas : commerces, plage, cafés, vie locale ? tout se fait à pied
Un appartement rare, atypique et recherché : l'alliance parfaite entre cachet et modernité, au coeur d'un secteur où l'on trouve surtout ? des biens bien plus classiques.
? Prix : ** € ? Honoraires à la charge du vendeur
Si vous recherchez un lieu de vie unique, qui ne ressemble pas à ce que l'on voit partout, alors ? celui-ci mérite vraiment un appel.
Joseph RISTICONI
Conseil et Accompagnement Immobilier
? ** ** ** ** **
? ***@***.**
Copropriété de 110 lots d'habitations.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 1668 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 376 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 1 668 €/an
Annonce proposée par
Joseph RISTICONI
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 955 et 1 291 € par an.