Appartement en vente - San-Nicolao
215 000 € *
San-Nicolao : Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue montagne Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces San-Nicolao
Résidence Roi Theodore - Moriani Plage.
Au 3e et dernier étage, découvrez ce charmant appartement T3 année 2010, offrant une superficie habitable de 66,69 m². Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie d'une exposition OUEST, offrant une vue montagne.
L'appartement propose une distribution pensée pour la vie quotidienne : une entrée vous accueille et mène à un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse généreuse d'environ 10 m², côté montagne.
Vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée d'un grand placard mural, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement dispose d'une climatisation (séjour) et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons.
La résidence, est sécurisée et bien entretenue : interphone/visiophone, parties communes impeccables et ascenseur qui dessert le dernier étage pour un accès facilité. L'appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir.
Note DPE : 134 kWh/m2/an ( Note C)
Budget ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 3,99%, soit 8 578,5 euros d'honoraires.
Mandat réf : 421384
Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an ( Note C).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au ** ** ** ** ** par courriel à ***@***.*****
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Au 3e et dernier étage, découvrez ce charmant appartement T3 année 2010, offrant une superficie habitable de 66,69 m². Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement bénéficie d'une exposition OUEST, offrant une vue montagne.
L'appartement propose une distribution pensée pour la vie quotidienne : une entrée vous accueille et mène à un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La pièce principale s'ouvre directement sur une terrasse généreuse d'environ 10 m², côté montagne.
Vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée d'un grand placard mural, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement dispose d'une climatisation (séjour) et de volets roulants électriques pour un confort optimal en toutes saisons.
La résidence, est sécurisée et bien entretenue : interphone/visiophone, parties communes impeccables et ascenseur qui dessert le dernier étage pour un accès facilité. L'appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir.
Note DPE : 134 kWh/m2/an ( Note C)
Budget ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 3,99%, soit 8 578,5 euros d'honoraires.
Mandat réf : 421384
Consommation énergétique : 134 kWh/m2/an ( Note C).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au ** ** ** ** ** par courriel à ***@***.*****
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 150
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Sylvie VENTURINI
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.