Appartement 6 pièces de 141 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Oletta

Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta

Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût.
Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables.

1er étage – Appartement T3 (70 m²)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec WC
• 1 salle de bain avec WC
• 2 terrasses
• 1 jardin d'environ 100m2 offrant
• 1 place de parking

2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²)
• Vaste séjour avec cuisine ouverte
• Poêle et cheminée
• Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec WC
• Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2
• 1 place de parking

Extérieurs & atouts
• Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques
• Abri de jardin
• Environnement calme en bord de rivière
• Beaucoup de cachet et d'authenticité
• Stationnement à proximité

Un fort potentiel
• Idéal pour un investissement locatif
• Parfait pour un projet de maison d'hôtes
• Possibilité de résidence principale + rendement locatif
À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) ** ** ** ** ** (réf. 605761 )